最新！西安新一批房源价格公示：1纯新盘入市，1红盘即将收官…

发布时间：2025-08-07 13:53:04  浏览量：69

最新！西安楼市新一批房源价格公示，共5盘共646套房源；均价最低16592.13元/㎡起！

5盘分别为：曲江新区文教园板块的曲江金茂府项目，经开区高铁新城板块的白桦林晓项目、白桦林隐项目、翰林府项目，高新区的绿城·锦海棠项目；除曲江金茂府项目为精装房源外，其余项目均为毛坯房源。

其中，经开区的白桦林晓项目是纯新盘首次入市；曲江金茂府项目则推出了最后一栋楼，即将收官！

曲江金茂府项目位于西安市曲江新区文教园板块，雁翔路以东、延兴门西路以西、延兴门二路以南、金犊路以北，占地面积约61.616亩，容积率2.8，规划11栋高层住宅，是西安第五座金茂府、全国第78座金茂府。

项目是曲江文教园板块的金茂双子之一，占据优越位置，成熟配套、四代科技住宅、精装修，产品定位高端，内部打造超3000㎡高定会所+架空层泛会所等（配备泳池、中西双私宴厅、棋牌室、KTV、瑜伽室、普拉提室、茶室、健身房等高端设施），置业圈层非常明显。

项目紧邻西安地铁5号线理工大曲江校区站，交通便捷；同时，项目配建1所公办幼儿园，周围还有西安曲江第十小学、西安交大附中曲江校区、曲江第三初级中学（交大附中名校+）等优质教育资源，以及曲江创意谷、曲江麓融公园等生活配套，为业主提供了全方位的便利与舒适。

本次价格公示，项目公示了10# 楼 一栋楼的价格，是一栋25层的高层，主力户型面积230.47㎡、230.66㎡，楼栋均价为35715.65元/㎡，单价最低31118元/㎡，单价最高37546元/㎡，共50套精装房源；单套房源总价约560-865万元。

据悉，这也是项目的最后一栋楼，项目将全面清盘，之前项目开盘三开三罄的销售成绩印证市场高度认可！

白桦林晓项目位于西安经开区高铁新城元鼎路以南，文景路以西，占地约78亩，容积率2.8，规划14栋高层、小高、洋房住宅。

项目自建一所约4000㎡的幼儿园，内部规划架空层空间，下楼即享约2170㎡商业街；一路之隔就是约70亩的中学小学九年一贯制教育用地；

北侧即将落地约12万㎡合生汇商业，东侧规划约260亩公园绿地；南侧不远是西安经开第十三小学，西侧不远是地铁4号线元鼎路站（原元朔路站）。

本次价格公示，项目是纯新盘首次入市，公示了11#、12#、13# 楼 等3栋楼的价格，分别是2栋21层和26层的高层，1栋10层的洋房，户型面积约110㎡、约115㎡、约129㎡、约139㎡，楼栋均价分别为17311.06元/㎡、16592.13元/㎡、19114.54元/㎡，共252套毛坯房源。

绿城·锦海棠项目位于西安高新区丝路软件城，科技六路以南，科技七路以北，鱼化三路以西，占地面积约82亩，容积率2.8，绿化率35%，规划12栋22--26F的第四代住宅。

该盘定位高端改善，户户空中庭院设计、270°转角边厅+光环露台，在园林上，约2800㎡海派轻奢会所+架空层泛会所等，打造了“西安首个综合运动会馆”，丰富了社区会所功能。约1.6万平方米的全维实景示范区已呈现。

项目西南角配建一所幼儿园，一路之隔便是西安高新十七小学(高新四小名校加)，周边还有高新第十六小（高新5小名校+）、高新第十初级中学（高新一中名校+）、高新区第四学校（高新一中丈八校区）等多所名校。且项目近邻皂河生态公园、沣惠绿道、西安人才公园等配套。

本次价格公示，项目公示了13# 楼 的价格，是一栋26层的高层，户型面积130.66㎡、130.67㎡、143.82㎡、143.83㎡，楼栋均价为24353.13元/㎡，共104套毛坯房源。

白桦林隐项目位于西安经开区高铁新城尚稷路以北、明光路东侧，占地面积约52.6亩，容积率2.5，绿化率35%，规划10栋15-17F的小高层，为白桦林系列首个第四代住宅项目。

项目自带部分商业配套，小区内部5# 楼 一层设置有不同主题架空层泛会所，包含专为孩子打造的室内游乐场，年轻人运动健身，还有共享厨房....

项目西北侧紧邻西安地铁14号线渭河南站，西侧约300米是经开第一学校中学部；步行约700米便可达约18.65km的渭河生态绿廊，约3000亩西安湖、约200亩紫薇湖、约400亩文景山公园以及西安国际高尔夫俱乐部，生态环境优越！

周边还有西安经开第十一幼儿园、西安经开第一学校尚林校区、西安经开第三小学、西安红会医院北院区、文景山公园、西安雨润农副产品全球采购中心等教育、医疗、公园配套。

本次价格公示，项目公示了3#、6# 楼 等2栋楼的价格，分别为16层、17层的小高层，2T2设计，户型面积143.63㎡、143.66㎡、185.13㎡，楼栋均价分别为17504.63元/㎡、19688.32元/㎡，共98套毛坯房源。

值得注意的是，目前，项目所有楼栋已全部封顶。

翰林府项目位于西安市经开区高铁新城，明光路以东，元朔路以北，占地面积约29.681亩，容积率2.6，绿化率35%，规划了8栋15层-18层的小高层四代宅，是欣多升地产在西安的第二盘。

项目周边交通、商业、产业等全系资源富集，打造了“平步青云”“蟾宫折桂”等六大主题空间，低密小高层起步面积仅约105㎡，并实现全系“一梯一户”，在万科物业、地铁楼盘、精品设计、四代住宅、无贷房企等多重优势的加持下，使得项目在市场中极具竞争力。

项目距离西安地铁4号线元鼎路站（原元朔路站已更名）约300米，与北客站一站之隔，通过2号线、4号线、14号线转乘即可实现市内便捷出行；南侧邻近规划的经开第八学校（占地约70亩，2026年投用），网传为铁一书包；

周边还有经开第十三小学、经开第十四小学、经开第一学校、经开第二学校、经开第六中学等经开系学府，以及鹏瑞利国际健康商旅城（在建）、西安市红会医院北院区、文景山公园、首创禧悦里、合生汇商业(规划中)等。

本次价格公示，项目公示了5#、6#、7# 楼 等3栋楼的价格，分别为18层、17层的小高层，1T1户的设计，户型面积区间109.44㎡-142.81㎡㎡，楼栋均价分别为16911.70元/㎡、16973.62元/㎡、17029.53元/㎡，共142套毛坯房源