1047套取价！城北纯新盘一次性公示，1.61万/㎡起！

发布时间：2025-12-06 16:40:50  浏览量：35

转眼间，2025年已经进入最后1个月了。

临近年末，既是交房季，如远洋未央华府一期、中粮·大悦未来（悦著·央璟）相继交付；

又是房企们加大营销和推盘力度，年度业绩冲刺的关键节点。

这个时候，除了老盘加推提速以外，还有纯新盘项目也进入亮相阶段，市场供给端的节奏明显加快！

在最新的备案价格公示中，有3盘总共推出1047套房源，包含高层和洋房产品，其中白桦林观澜为纯新盘。

整体户型面积从104-252㎡，楼栋均价从17279-19715元/㎡，最低单价约16148元/㎡。

具体公示房源信息如下：

其中，纯新盘白桦林观澜，具体位置在明光路以东，滨河大道以南。

此次项目为全盘公示，总共占地约92亩，容积率2.0，总共19栋楼，为9-12层的洋房社区。

从位置上，紧邻地铁14号线渭河南站，直线距离约350米，周边还有地铁2号线和4号线，可便捷换乘到达主城区。

项目东侧紧邻占地约2000亩的西安国际高尔夫俱乐部，北侧紧邻河堤路、渭河生态景观区，生态环境凸出。

周边还有经开第八小学、经开第一学校中学部等教育资源，以及红会医院北院区、文景山公园等配套设施。

项目定位为低密改善型社区，主力户型为139-199㎡的四室及以上大平层。总共685套房，房源单价区间在16148-25370元/㎡之间。

中建璟瑞三批次房源加推，项目位于未央区北辰大道西侧、凤城五路以北。

此次推出2栋高层房源，均为26层高，共计182套房源，均价1.72-1.75万/㎡，单价1.62万/㎡起。

该项目占地约55.47亩，容积率2.8，规划11栋楼（14-26F），建面约111-143㎡。

项目占据未央城芯，打造的高端产品“璟”字系人居标杆作品。周边交通优势比较凸出，西侧近邻地铁4/10号线，东侧紧挨着北辰大道快速干道，地铁自驾出行都十分便利。

融投誉璟台项目也是加快了推售节奏，项目位于浐灞生态区欧亚四路以北、广运潭大道以西。

项目为国企开发的百亩大盘四代宅，占地约139亩，容积率2.7，规划27栋楼，建面约104-178㎡。

首批推出2栋楼，149套房，计划在本周末开盘，而二批次房源就直接续上了。

这是融投去年1月份在浐灞三角洲所摘地块，其东侧紧邻浐灞国际港实验学校，生态环境也比较突出，距离灞河、广运潭公园、滋水公园等较近，在周末进行休闲露营之类的活动十分便利。

而且，项目周边便是欧亚四路和广运潭大道，往北能直接连通北三环，往西可与北辰大道相接，驾车出行十分便捷。

其中，高层产品户型面积不大，实际得房率高，又兼具生态和教育资源，比较适合刚需以及首次置业的家庭选择。