关注！白桦林溿、地建嘉信臻城有了新动态！

发布时间：2025-09-08 18:34:58  浏览量：65

近日，西安经开区的白桦林溿一期发布项目工程监理资格预审公告；空港新城的百亩大盘地建嘉信臻城规划设计方案有了新调整。

白桦林溿

近日，经开区官网发布了《白桦林溿一期项目工程监理资格预审公告》，该项目业主为西安经发置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目全部为自筹资金。

白桦林溿位于经开区高铁新城草滩八路以西，尚稷路以北。该项目地块约131.335亩，商住用地，容积率不大于2.7，地块是西安经发置业有限公司于2023年9月以13.23亿元的总价摘得，当时楼面地价约5596元/㎡。

白桦林溿一期占地约60亩，总建筑面积约126072㎡，主要建设内容为住宅、商业、公建配套等，投资额约129680万元。

项目位于草滩，属于经开区高铁新城的居住片区，周边环境、学校等配套不错。环境方面，项目所在板块距离皂河、渭河、渭河城市运动公园、西安湖、紫薇湖、大秦文明园等较近，生态环境突出。

交通方面，项目北侧距离河堤路约500米，南侧距离尚稷路很近，周边草滩八路、北三环等环绕，驾车出行非常便利。

学校方面，项目与今年新开学的九年制经开第四学校（高新一中、高新二小联手帮扶教学）一路之隔，周边还有西安博爱学校、经开一小一中，西安交大城市学院等。

另外，西安儿童医院经开院区、大兴医院渭水园院区、西安北站等配套距离项目较近，周边产业园也等较多。

地建嘉信臻城

近日，西咸新区空港新城的空港苏宁云著发布了《苏宁小区规划设计方案调整批前公示》。

西安空港苏宁云著即是现如今的地建嘉信臻城项目。项目地块是苏宁置业集团在2020年7月摘得，当时共计拿地213亩，其中一宗为商业用地，一宗为住宅用地。

2023年下半年，地建嘉信接手该项目，后来率先启动了住宅部分，并更名为地建嘉信臻城。本次规划设计方案调整的西安空港苏宁云著，就是现在地建嘉信臻城项目。

根据规划设计方案调整批前公示，本次主要调整内容如下：

具体变化楼栋包括：3#-7#、12#-17#、19#-25#、28#-30#楼等单体的建筑面积、建筑立面及总体经济技术指标等。

项目总建筑面积由397196.62㎡调整为392451.04㎡，建筑密度由16.75%调整为16.42%（具体变化情况见附件）。

调整后消防车道、建筑物间距及建筑与红线之间的距离等满足相关规范、规划条件的要求。除上述调整外，其余内容均与原审批总平图（2024年08号）保持一致。

地建嘉信臻城规划了29栋住宅楼，规划建面95-137㎡，本次涉及调整的楼栋较多，除了建筑面积等，建筑立面也有明显的调整。调整后的住宅立面拥有错层设计及的露台，为四代住宅。

该项目是空港新城的红盘，项目本身规划有商业，此外，周边西安交通大学附属中学空港高级中学、西咸新区空港第一学校、空港枫叶学校、空港新城城市中心公园、地铁14号线、国际美术城等配套聚集。

此外，值得关注的是，项目的商业用地，西安空港苏宁广场也于今年7月发布了建筑施工图设计招标计划（空港苏宁广场的招标人为西咸新区苏宁置业有限公司，而这家公司背后的大股东就是陕西地建嘉信置业有限公司），这意味着大家期盼已久的空港苏宁广场有了新进展。

空港苏宁广场位于西咸新区空港新城底张片区立政路以东、草堂大街以南、崇仁路以西、净业大街以北。规划净用地面积约 52.67亩，容积率大于等于2.5，小于等于3.0。地上建筑面积小于等于105345㎡；总建筑面积约16万㎡，建筑限高60米。

空港苏宁广场项目也是空港新城的大型商业，未来其建成后，将填补板块内大型商业的空白，为周边居民带来更多便利。